2024年10月份可行性研究报告——东至县发展改革委关于东至县2024年主城区保障性住房（旧房改造）三期建设工程可行性研究报告（兼项目建议书）的批复

县住房和城乡建设局：

报来《关于转报东至县2024年主城区保障性住房（旧房改造）三期建设工程项目可行性研究报告批复的申请》（东住建〔2024〕118号）收悉。按照《东至县政府投资管理办法（2024年修订）》（东政办秘〔2024〕31号）的相关规定，该项目总投资3000万元以下且已列入县政府本级政府投资年度计划，符合直接编制审批可行性研究报告条件，经研究，现批复如下：

一、为进一步加强机关企事业单位新就业职工、经济困难无房家庭住房及重点人才住房保障工作，同意在尧渡镇建设实施东至县2024年主城区保障性住房（旧房改造）三期建设工程（改建），东至县住房保障服务中心作为项目建设单位，项目代码：2410-341721-04-05-961542。

二、项目主要建设内容包括：（1）改造嘉润花园、嘉景澜湾、嘉瑞年华，总计约150间7900㎡以及屋面防水更新；（2）改造福利巷小区26套及老街旧房1栋，每套面积70㎡，总建筑面积约2140㎡以及危旧房屋面防水、外立面更新、小区基础设施等；（3）采购电视机83台、空调208台、烟机83套等。

三、项目总投资估算1500万元，资金来源为财政资金。项目建设工期10个月，计划2024年12正式开工建设。

四、项目工程招投标方式：项目施工为公开招标，勘察、设计、监理、设备、材料等均按照非依法必须招标要求依法自主实施。

五、下阶段工作要求

1.严格按照批复要求落实项目资金，确保资金及时足额到位。项目筹资模式、资金来源不得随意调整，切实防范地方政府债务风险。

2.及时按照批复内容和规模，委托有相应资质的专业机构编制项目初步设计暨投资概算并履行报批手续，不得随意调整项目建设规模和内容，如需进行调整，请按照政府投资项目管理办法的有关规定，及时以书面形式向我委提出调整申请。

3.严格按照批复的招标范围、招标方式和招标组织形式开展招投标工作，严禁应招不招、招小结大、分解招标、应进不进、先建后招、规避招标等违法违规行为。

4.严格执行《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国住房保障法》和安全生产等法律法规，严格落实安全、生态环保、节能、社会风险等各项防范措施，科学、规范建设管理，坚决防范“半拉子工程”“面子工程”“形象工程”“新形象工程”。

5.本批复文件有效期2年；不能按期建设的，须在有效期内提出延期申请；原则上最多只能延期1次。

此复

东至县发展和改革委员会

2024年10月18日