东至县中心城区举团湖南部片区土地征收成片开发方案（草案）公示

根据《中华人民共和国土地管理法》及《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）与《安徽省自然资源厅关于印发〈安徽省土地征收成片开发标准实施细则〉的通知》（皖自然资规〔2021〕4号）的有关规定。组织编制了东至县中心城区举团湖南部片区（编号：CZDZ341721-2025-2）土地征收成片开发方案。现将方案主要内容进行公示，征求社会公众意见。

一、位置:本片区位于东至县中心城区西侧，尧城区西北，北至省道327举团湖，南至铜九铁路，东至石印洞村民组。涉及东至县尧渡镇建东村。

二、成片开发的必要性

（1）在实现国民经济和社会发展规划方面

《东至县国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》要求编制实施土地征收成片开发计划，推进教育园区、火车站站前区、滨湖新区连片发展，建成15万人口规模的县域中心城市。

片区的开发是落实市发展战略、推进东至县建设、带动区域社会、经济、文化发展的需要，也是保障“十四五”期间土地资源要素供应和提升城市品质的需要。

（2）在实施城市规划方面

《东至县国土空间总体规划（2021-2035年）》已批复，本次成片开发方案在划定成片开发范围及拟安排建设项目时，严格遵循国土空间规划所划定的生态保护红线、永久基本农田及城镇开发边界三条控制线，确保合规性与科学性。

（3）在满足城镇开发需求方面

在满足城镇开发需求方面，需要进一步完善东至县中心城区举团湖片区用地布局，完善道路系统、加快产业集聚提升以稳定就业的需要。

（4）在实现规划所确定的主要城镇功能方面

本片区开发后主要实现的功能为生产功能、绿地功能，片区的开发进一步完善基础设施。

（5）在节约集约土地资源方面

片区开发是促进土地节约集约利用的需要。按照高质量发展的要求，城市开发建设要树立新的发展观念，由传统的零散、单个、低效的土地开发模式向整体、集中、成片的开发方式转变，按照征收一片、建设一片、开发一片的总要求，以系统性、完整性、连成片为原则，以保障公共利益需求为核心，提高城市集约高效发展，完善城市功能。本片区拟征收的地块将主要规划为工业项目和交通运输设施项目。片区建成后可实现产业用地布局和基础设施更合理，更好地提升了区域土地集约利用水平。

三、用地面积：总面积5.7632公顷，其中农用地0.9544公顷，建设用地4.8088公顷，拟征收土地面积2.1181公顷。

四、用地范围：详见附件。

五、公示期限：2025年9月10日至2025年10月10日

六、联系电话:0566-7028207；邮箱：892482754@qq.com

附件：东至县中心城区举团湖南部片区土地征收成片开发方案位置图、分区规划图、用地规划图