东至县尧渡镇老旧小区引进物业服务项目投标邀请书

项目编号：KTGCZB-2026002

项目名称：东至县尧渡镇老旧小区引进物业服务项目

1、招标条件

本招标项目东至县尧渡镇老旧小区引进物业服务项目已由相关部门批准建设，招标人东至县尧渡镇人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标，欢迎合格的投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：为持续深化“皖美红色物业”建设，进一步巩固建设成效，推动老旧小区物业服务工作持续向上向好，对尧渡镇各老旧小区进行全面摸排统计，发现共有125个小区无物业或属于开放性和零散住宅状态，无法单独管理又不能进行联合打包。为此现将这125个小区网格划分为11个标包由尧渡镇政府通过组建和引进物业服务企业的形式进行统一管理。

2.2招标范围：尧渡镇125个老旧小区引进物业服务，经划分一共分为11个标包，各投标人均可同时参加11个标包的投标，具体详见发包人需求。

2.3服务期：暂定一年（根据政府考核结果是否续聘）

3、投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格、有效的营业执照。并在人员、设备等方面具有相应的管理服务能力；

3.2其他要求

投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人:

1)投标人被人民法院列入失信被执行人的;

2)投标人被相关监督管理部门限制投标和认定不良行为的。

上述第1)条依据下述查询平台(网址)发布的信息为准:

“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)、

“中国执行信息公开网” 网站(http://zxgk.court.gov.cn/)。

3）提供虚假材料一经查实，取消中标人资格，同时将其不良行为上报相关主管部门。

3.3、本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件文件的获取

4.1、凡有意参加投标者，请于2026年01月07日至2026年01月13日，每日上午8时至12时，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），将单位介绍信、回函扫描后发送至代理机构邮箱1515454741@qq.com购买招标文件；招标人在收到单位介绍信、回函扫描件和邮购款后发送电子版招标文件。

4.2、招标文件每套售价0元，售后不退。

4.3、需要邮购招标文件纸质版的，另加手续费（含邮费）0元，并注明邮寄地址及联系人电话。

5、 投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间（截止时间，下同）为2026年01月14日9时00分，开标地点为安徽省池州市东至县尧渡镇东瑞大厦6楼池州凯腾项目管理有限责任公司开标室。

5.2、递交方式为：现场递交或邮寄，采用邮寄方式的投标文件须密封完好且在投标截止时间前寄送至招标代理机构 (以收到时间为准，未能及时送达导致的任何后果由投标人自行负责)

5.3、逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投

标文件，招标人不予受理。

6、保证金及开户信息：本项目不要求投标保证金

7、联系方式

采购单位： 东至县尧渡镇人民政府

地址：东至县尧渡镇滨河园

联系人：吴义敏

联系电话：18656606551

采购代理机构：池州凯腾项目管理有限责任公司

地址：安徽省池州市东至县尧渡镇东瑞大厦6楼

联系人：叶飞军

联系电话：0566-7107578/18175495076