关于全面开展建档立卡贫困户农村房屋安全等级评定工作的通知

各乡镇人民政府：

为精准实施农村危房改造，帮助农村困难群众解决基本住房问题，助推脱贫攻坚，根据省住建厅转发的《住房和城乡建设部、财政部、国务院扶贫办关于决战决胜脱贫攻坚进一步做好农村危房改造工作的通知》和《池州市农村贫困人口住房安全突出问题和脱贫攻坚“秋季攻势”实施方案》有关文件精神，结合我县实际，现就开展农村房屋危险性评定工作通知如下：
    一、全面完成现有建档立卡贫困户危房鉴定工作

认真贯彻落实习近平总书记在解决“两不愁三保障”突出问题座谈会上的重要讲话精神，开展建档立卡贫困户危房鉴定“回头看”。住建部门要依据扶贫部门提供的现有建档立卡贫困户名单（入库名单），逐户开展房屋危险等级鉴定，确保建档立卡贫困户住房鉴定全覆盖。开展技术培训，充分发挥省级安排的专业人员、房屋鉴定、质量监督及勘察、设计、施工、监理等单位技术力量，落实危房鉴定相关技术要求，确保危房鉴定准确，不错不漏。对鉴定为C级、D级危房的，要建立档案，通过进行危房改造或其他有效措施，保障贫困农户不住危房。建档立卡贫困户脱贫退出时对住房安全有保障的认定应核实房屋安全认定材料。危房鉴定“回头看”工作10月底前完成。

二、组织形式
    严格执行“先确认农户身份信息，后评定危房等级”的工作程序，建档立卡贫困户身份识别及脱贫状态以扶贫部门认定为准。居住房屋危险性评定工作由住建局组织实施，少数确实难以评定的可通过购买服务方式聘请专业机构鉴定。
    三、评定程序及时间要求
    1. 各乡镇组织村有关工作人员进行培训，学习住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，居住房屋危险性评定项目、内容等。时间要求2019年9月10号前完成。
    2. 由镇村经培训人员负责开展评定范围内居住房屋危险性评定工作。分户填写评定表及汇总表（详见附件），提出评定意见，并经农户确认，报县住建局复核审定。对现场不能明确危房等级或有争议的，上报县住建局审定，时间要求2019年9月20号前完成。
    3. 县住建局组织人员对各乡镇上报的危险性住房进行复核审定。对经乡镇、村评定为A、B级的，复核人员可根据照片直接复核审定，发现疑问的，复核人员必须到现场复核审定；对经乡镇、村评定为疑似C、D级的潜在房屋，复核人员必须到现场复核审定；对现场不能明确危房等级或有争议的，上报县住建局委托专业机构进行鉴定。时间要求：10月15日前完成。

四、复核人员安排

住建局组织监理公司相关专业技术人员参与房屋安全评定工作。

五、评定结果应用
    1. 经评定（鉴定）为A、B级房屋的，评定结果可作为脱贫攻坚第三方评估核查依据；
    2. 经评定（鉴定）为C级和D级危房的四类重点对象,应列入农村危房改造计划。
    3. 各乡镇、村应建立危房台账，对危房实行销号管理，实施改造一户，销号一户。

六、工作要求

1. 提高认识，认真组织。各乡镇要深刻认识开展农村住房危险性评定工作的重要性和紧迫性。加强组织领导，积极组织评定人员参加技术培训，认真部署落实，农村危房改造审核、审批必须以房屋危险性评定结果为依据。
    2. 严格审核，落实责任。要通过“实地看、逐户访、认真核”的方式进行严格审核，全面摸查，整体推进，确保不漏一户。经商办企业户、在城镇拥有或购买永久性安全住房或商品用房、财政供养人员（含已退休的财政供养人员）、家庭拥有小汽车、另有安全住房的和政策规定其他情形的不得列入农村危房改造对象。按照“谁调查、谁评定、谁负责”的原则，入户调查、评定和责任落实到人，对出现弄虚作假、违规违纪等现象和问题将严肃追责。
    3. 广泛宣传，确保完成。各乡镇要严格按照政策，精准识别、完善程序、加强监管。要充分发挥广播、电视、报刊、网络等媒体作用，用群众喜闻乐见的方式，广泛宣传住房安全常识，增强农户的安全责任意识，发挥农户自我监督、自我管理的作用，引导农户主动参与居住房屋危险性评定工作。                                        

附件：1. 东至县农村房屋等级评定表

2. 东至县2019年农村房屋危险等级评定台账

 2019年8月28日

东至县 张溪 镇（乡）农村房屋等级评定表

说明:1.评定等级为A、B、C、D四个等级。A级:结构能满足正常使用要求，未发现危险点。房屋结构安全；B级:结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求；C级:部分承重结构不能满足正常使用要求、局部出现险情，构成局部危房；D级:承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

     2.A、B级房屋附房屋整体照片一张即可；C、D级房屋除了整体房屋照片，还需要具体危险点

照片；等级一经鉴定，如有涂改无盖公章确认属无效。

     3.本表一式三份，户、村、镇各存一份。

附：（房屋照片）