关于香隅飞龙大酒店北侧地块规划

东至县住建委：

东至县香隅飞龙大酒店北侧地块，占地面积 853 ㎡。根据《城乡规划法》和有关技术规范要求，拟对该地块提出以下规划条件：

一、用地规划要求

1、 拟规划建设用地位置、范围：该地块位于香隅镇城镇规划区S327北侧，东至道路，南临飞龙大酒店，西为私宅，北为道路；

2、 拟规划建设用地性质：商业（酒店）；

3、 拟规划建设用地面积853 ㎡ (包括退让面积，以国土部门出具数据为准)；

4、 容积率：3.0；

5、 建筑密度：50%；

6、 建设用地控制高程：以S327相应段中心线高程为基准+30cm。

二、建筑规划要求

1、 建筑使用性质：商业(酒店)；

2、 建设控制规模：6000㎡；

3、 建筑控制高度：24米；

4、 建筑层数：地上八层；

5、 建筑退让：退东、北、西用地界线各1米；

6、 建筑间距：应满足采光间距系数1.25，并遵从退让各半的原则；

7、 竖向设计：沿S327一侧不得设计外阳台和影响观瞻效果的构筑物，建筑采用坡屋顶。

三、绿化景观河城镇环境规划要求

1、 绿地率25℅；

2、 建筑立面、色彩、造型均须有一定特色，色彩淡雅、清新，立面简洁大方。

四、交通规划要求

1、 主要出入口方位：东侧（规划中的道路）；

2、 停车泊位：按规范要求设置停车泊位。

五、市政设施和公共服务设施规划要求

按相关规范要求配套市政设施和公共服务设施。

 

                                香隅镇人民政府

二〇一五年十二月十八日