发布时间：2024年9月27日

发布单位：东至县自然资源和规划局

发布地点：东至县自然资源和规划局三楼会议室

主持人：东至县自然资源和规划局利用股股长 周国楼

发布人：东至县自然资源和规划局党组成员、副局长 刘满华

以下为发布现场摘录：

主持人：各位领导、各位同仁，新闻界的朋友们，大家上午好！欢迎大家出席今天县自然资源和规划局举办的新闻发布会。参加今天新闻发布会的媒体有：县新闻办、县政府网、县融媒体中心。

今天发布会共有两项议程。一是请东至县自然资源和规划局党组成员、副局长刘满华介绍全县园林草基准地价制定有关情况。二是回答大家提出的问题。

刘满华：大家好！欢迎大家参加东至县自然资源和规划局的新闻发布会，下面先向大家介绍一下全县园林草基准地价制定有关情况。

东至县园地林地草地定级和基准地价制定工作经过周密部署、科学组织、扎实工作，目前已经省市自然资源主管部门的审查备案，并于2024年7月26日由县政府正式批准公布实施。

一、制定背景意义

根据自然资源部《关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（自然资办函[2023]399号）、安徽省自然资源厅《关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（皖自然资用函[2023]23号）等文件精神，为进一步完善我县基准地价体系，服务全县土地市场建设，促进城乡土地资源统一有效配置，经县政府同意，启动了全县园地林地草地定级和基准地价制定工作。开展园地林草地定级和基准地价制定，有利于进一步建设完善政府公示价格体系，是贯彻自然资源资产产权制度改革和有偿使用的要求，是落实资源高效利用和科学监管的前提条件，也是显化园地林地草地资产资源质量价值的手段。

二、工作开展情况

东至县园地林草地定级和基准地价制定工作得到县委、县政府和相关部门的高度重视和社会各界的大力支持。该项工作从2023年8月开始，历时近1年时间，通过公开招投标确定了技术承接单位、向各相关单位收集多项基础图件资料、外业调查、内业处理、论证听证、政府审议、专家验收评审等程序，形成最终成果，2024年7月26日经县人民政府批准并公布施行。

三、成果主要内容

采用计算机等技术手段，对影响农用地的自然因素、社会经济因素及区位因素进行分析，对全县园地、林地、草地划分土地级别，全面完成东至县园地、林地、草地土地级别和基准地价制定工作。

 东至县园地林地草地基准地价成果表

完善的基准地价体系对全县土地市场健康发展具有重要意义，有利于促进土地资源有效配置，也是政府加强经济宏观调控的需要。下一步，我局将通过多种形式加强对基准地价的宣传力度，切实提高公众对政策的知晓度，并在实际工作中精准运用，充分满足土地市场需求，全力服务县域经济发展。

主持人：下面是提问环节，请在座的媒体朋友们进行提问。

记者：开展园地林地草地基准地价制订有什么意义，具体应用体现在哪些方面？

刘满华：开展园地林地草地定级与基准地价制定工作、建设完善政府公示价格体系，是建立城乡统一基准地价的核心基础，是贯彻自然资源资产产权制度改革和有偿使用的要求，是落实资源高效利用和科学监管的前提条件，也是显化园地林地草地资产资源质量价值的手段。园地林地草地基准地价成果可直接服务于自然资源有偿使用、资产清查核算、税费管理等工作，有助于加强自然资源保护与合理开发利用，促进生态产品价值实现，推进自然资源管理向数量、质量与生态管护并重转变。同时，也能够为今后各类农用地出让、租赁、授权经营使用权等有偿使用状况下的使用权价格评估奠定基础，为流转等价值评估行为提供参考，保障农民权益。

记者：本次园地林地草地基准地价水平与周边地区相比较情况如何？

刘满华：与周边县区相比，本轮东至县园地林地草地均分为两个级别，价格整体上与青阳较为接近，略高于石台，略低于贵池区，整体处于一个较为适中的水平。

记者：本轮园地林地草地基准地价与现行（农用地）基准地价如何衔接？

刘满华：东至县农用地定级与基准地价制定成果于2022年9月19日发布，包括耕地和林地基准地价成果，与本次园地林地草地基准地价交叉的是主要是林地基准地价。本次林地基准地价成果与现行农用地（林地）基准地价成果相比，在林地定级中新增了生产潜力系数、腐殖质厚度、集材距离、经营等级等与林地质量关系密切的因素因子；在从空间分布上，两次成果有一定的衔接，总体呈现本次划分的一级地大部分延续现行农用地成果中的一级地；本次划分的二级地大部分为现行农用地成果中的二级地和三级地。因此，本次林地定级成果与现行农用地定级成果总体趋势大致类似，符合东至县实际。

 主持人：谢谢刘局长的介绍和回答。感谢各位领导和媒体朋友，今天的发布会到此结束，谢谢大家。