存量资产是区域发展的宝贵家底，大渡口经开区以精准施策为抓手，通过全面摸排、分类处置、长效管护，推动存量资产焕发新生机，为园区高质量发展腾出广阔空间、注入持久动力。

精准摸排，摸清资产“明细账”。组建专项工作专班，联合投促、规划、财金等多部门开展全域存量资产“拉网式”排查，深入园区企业、闲置地块，通过实地踏勘、档案核查、座谈走访等方式，详细登记每处资产的权属信息、面积大小、闲置原因、经营状态等关键内容。建立“一资产一档案”动态管理台账，将排查出的多处闲置资产划分为“低效利用”“长期闲置”“待盘活改造”等类型，明确处置优先级和责任主体，彻底摸清了园区存量资产的“家底”。

分类施策，激活资产“新活力”。针对不同类型的存量资产，量身定制处置方案，实现“一地一策、一企一法”。对闲置厂房推行“腾笼换鸟”，引入符合园区主导产业的新材料、农产品加工等项目，完成3处老旧厂房改造升级；扶持璟盛螺旋藻、仁里香酒厂等实现闲置资产再利用；对低效用地采取“嫁接合作”模式，促成中清智能制造产业园等4宗工业用地与优质企业达成合作，重新规划建设生产线，提升土地亩均效益；对配套设施不完善的闲置资源，投入资金完善水、电、路等基础设施，增强资产吸引力，带动新增投资上亿元。

长效管护，筑牢发展“防护网”。建立健全长效管理机制，巩固存量资产盘活成效。出台《厂房出租管理办法》并积极参与资产处置，对主动盘活资产的企业给予帮助和政策支持；搭建存量资产动态监测平台，定期更新资产使用状况，并发布闲置厂房公告，及时发现并处置新出现的闲置问题；同时强化后续监管，明确盘活资产的投资强度、亩均税收等标准，确保资产“盘活即高效”。一系列举措让存量资产从“沉睡”变“活跃”，为园区可持续发展筑牢基础。（撰稿：李志春 ；审核：高君）