县自然资源和规划局：构建城乡统一建设用地市场助力城乡一体化发展

阅读次数：信息来源：县自然资源和规划局发布时间： 2025-08-07 08:23

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建立城乡统一的建设用地市场，是盘活农村建设用地资源，推动农村产业发展、实现城乡融合的重要抓手。县自然资源和规划局顺应改革需要，多措并举，积极推进城乡土地市场一体化建设。

完善统一市场价格体系。启动东至县集体建设用地定级与基准地价制订工作，将全县集体建设用地依据区位和社会经济效益的地域差异划分为3个级别，涉及25380个图斑，合计面积103.75平方公里，分用途明确基准地价标准，并提请县政府公布执行，全面建立覆盖城乡的基准地价体系，提高土地交易的公平性和土地市场的透明度。

明晰市场主体产权基础。持续推进房地一体农村宅基地确权登记工作。经调查，全县农村宅基地共13.3万宗，符合登记发证条件74305宗。截止目前，已颁发农村宅基地证书60597宗，发证覆盖率达81.55%，稳步形成产权清晰、权能明确、流转顺畅的乡村土地产权制度，为明晰城乡统一建设用地市场产权主体奠定坚实基础。

评估集体土地入市潜力。依据第三次全国国土调查及年度变更调查成果，全面查清集体经营性建设用地底数和条件成熟三年内可入市规模，包括地块位置、面积、现状等信息，实现标图建库，纳入国土空间规划“一张图”管理。经摸排，共申报入库农村集体经营性建设用地100宗640.21亩，其中条件成熟三年内可入市宗地共67宗436.61亩。

推进土地二级市场建设。强化建设用地二级市场建设与管理，推进“不动产登记+房产交易”的场景建设，打造“十五分钟登记服务圈”，为群众提供“一站式”办理服务。年初以来，共办理二级市场建设用地转移登记9宗、抵押登记666笔，受理登记业务查询812笔，服务补办土地出让入市交易97宗，征缴土地出让价款81.9万元。（撰稿/审核：周国楼）

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